le petit maynine

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Charmante maison de campagne de 120 m², intégralement restaurée style landaise, située dans le sud ouest du Lot et Garonne. Cette maison, sur un terrain en partie clos d'environ 1 ha, se compose:

  • Au RDC : salon, salle à manger avec cuisine ouverte, salle d'eau avec grande douche italienne, 1 WC, et d'une terrasse carrelée de plus de 40 m².

  • A l’étage : 3 chambres, 1 dressing, 1 bureau, 1 WC et d'une terrasse bois de plus de 40 m² (rambarde de sécurité à prévoir).

Toutes les menuiseries sont en aluminium avec double vitrages et volets roulants électriques pour les chambres, bonne isolation sur l'ensemble de la maison. Trois panneaux de tube solaire sur toiture pour aide au chauffage.

  • Un garage (40 m²) pour rangement, composé d'une buanderie, chaudière fioul (2004) et d'une cave.

  • Une dépendance d' environ 40 m² en cours de création (gros œuvre terminé)

Toiture : bon état, assainissement OK (2010)

Classe energie : C

GES : D

Commerce de proximité à 3 Km. Taxe foncière 350€ /an

Tarif et contacts

Prix net vendeur : 233 200 € (FAI)

Contact :

Denis GOURIN

Tel : 06 60 70 43 98

09 87 03 51 06 / 05 53 97 53 83

Courriel : denis.gourin@gmail.com

Galerie de photos

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